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收益率
1、行業地位
馬上金融是經中國銀保監會批準持有消費金融牌照的金融機構,在27家持牌消費金融公司中,總資產、營收以及凈利潤綜合排名前三;
2、高效運轉
馬上本身有APP和線下流量,也與支付寶、京東和今日頭條等進行流量合作;資金來源廣泛,包括銀行信托同業借款、線上同業拆借、股東存款、銀行間ABS和金融債等;技術團隊超過900人,持牌消金中專利數大幅領先,自主研發多套核心系統,連續三年上榜畢馬威金融科技50強;
3、股東支持
馬上金融股東背景實力雄厚、資源豐富,按公司章程規定,流動性出現困難時,主要出資人重慶百貨需要提供流動性支持。
收益率
1、簡陽水投受讓持有的對雄州實業2億元應收債權,2倍覆蓋融資規模;
2、融資人簡陽水投,簡陽市五大核心平臺之一,實控人是簡陽市國資委,具有壟斷優勢,主體信用評級AA,截止2019年6月,公司資產總額為133.9億元,凈資產86.9億元,資產負債率35.1%;
3、擔保人四川龍陽,簡陽市五大核心平臺之一,實控人是簡陽市國資委,主體信用評級AA,截止2019年6月,公司資產總額為302.3億元,資產負債率45.65%。
收益率
地產龍頭企業恒*地產,國內top10房企,提供無限連帶責任擔保。
擔保人母公司恒*集團,世界500強,港股上市公司,市值超過2000億港元,償債能力及擔保能力超強。
回款來源穩定,安全邊際高:底層購房尾款大部分以商業銀行和公積金按揭貸款為主,現金流穩定。單筆合同的應收賬款金額少,債務分散,集中違約風險低。
底層資產價值足以覆蓋本息。
中登網可查詢(中國人民銀行征信登記可查詢)
收益率
1、地區經濟發展水平較高,百強區:根據2018年中國中小城市科學發展指數研究成果,江蘇省鹽城市大豐區位列 全國百強區第84位。2018年大豐區實現生產總值699.93億元,一般公共預算收入55.13億元,可支配財力 109.64億元,經濟發展水平較高;
2、 財政實力較強,政府負債率較低:大豐區2018年一般預算收入55.13億,其中稅收收入為44.95億,稅收占一般 預算收入的81.53%,稅收占比較高。2018年基金收入10.18億,可支配收入為109.64億,財政實力較強。2018 年底大豐區政府債務余額71.29億,當地政府債務率為65.02%,政府負債率為10.19%,政府負債率低;
3、交易對手優質,再融資能力強:擔保人1為AA發債主體,擔保人2為AA發債主體,多次公開和非公開發行債券。 交易對手信用較好,再融資能力強;
4、抵押物:擔保人提供位于開發區長安西路東側商住宗地抵押,土地使用權評估為2.15萬億元。大豐區地區經濟較 為發達,實物資產較為稀缺,擔保人多次公開和非公開發行債券及銀行借款,均以保證或信用為主。
收益率
1、融資人資產實力雄厚
融資人為濰坊水務投資有限責任公司,濰坊市人民政府國有資產監督管理委員會持有其 100%股權。融資人運營的峽山水庫是山東省第一大水庫,是濰坊市的主要防洪工程和主要水源地,是膠東地區調蓄戰略水源地。中誠信國際信用評級有限責任公司于 2019 年 7 月 23 日出具的跟蹤評級報告,融資人長期主體信用等級為 AA 級,評級展望穩定;
截至 2019年9月底,融資人總資產 230.22億元,凈資產70.33億元,資產負債率為69.45%;2019 年 1-9 月主營業務收入 7.98 億元,凈利潤 0.58 億元;
2、濰坊市經濟發展向好
濰坊市位于山東省樞紐地帶,處于國家藍色經濟區、黃河三角洲高效生態經濟區和膠東半島高端產業聚集區三區疊加的核心區域,戰略地位重要,城市規劃和城市建設狀況較好。2018 年,全市實現生產總值(GDP)6156.8 億元,按可比價格計算,增長 6.5%。2018 年全市一般公共預算收入 569.8 億元,完成預算的100.7%,同口徑增長 6.5%。
3、抵押物足值,對債務償還具有一定保障性
根據深圳市戴德梁行土地房地產評估有限公司出具的預評估報告顯示,抵押物總價值約 3.41 億,本金抵押率約 69.79%;
4、標的股權質押
截至 2018 年底,標的股權總資產 121.45 億元,凈資產 50.41 億元,質押股權對應的凈資產為 5.041 億元,質押股權凈資產為本次融資金額的 2.12 倍。
收益率
1、省會超核心區域+重點小學學區+超低樓面地價;
2、標準432住宅+2019銷冠樓盤住宅土地抵押;
3、市重點城中村改造項目,政府土地返還款23億元+商品房銷售回款108億。

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